Stavební úpravy a přístavba budovy č. p. 259 v Černošicích
|
|
|
Předmětem veřejné zakázky je rekonstrukce historické vily budovy č.p. 259 v Karlštejnské ulici a její přístavba včetně parkových a krajinářských úprav v rozsahu dle PD společnosti J+ W & Associates, s.r.o. s názvem „Stavební úpravy a přístavba budovy č. p. 259 Černošice“. Cílem projektu je vybudování pracoviště Městského úřadu v Černošicích v jednom objektu s bezbariérovým přístupem do všech prostor úřadu a zároveň vytvoření nového multifunkčního komunitního centra města zahrnujícího také městskou knihovnu, služebnu Městské policie a pobočku České pošty. Popis potřeb, které mají být splněním veřejné zakázky naplněny: Městský úřad v Černošicích je v současné době umístěn ve dvou objektech. Hlavní objekt je umístěn v ul. Riegrova 1209. Jedná se o montovanou budovu z 80. let, která původně sloužila jako pavilon služeb. Některé konstrukční prvky budovy obsahují látky jako formaldehyd a azbest. Budova je zcela nevyhovující pro účely obecního úřadu. Objekt je stavebně za hranicí své životnosti, je energeticky velmi náročný. Vnitřní uspořádání funkčně nesplňuje potřeby úřadu. Druhý objekt je budova č.p. 259 v ul. Karlštejnská, která je bytovým domem z 20. let 20. století. Jedná se o zděný dům, ve kterém je 8 dnes již nevyužívaných bytových jednotek a ostatní prostory jsou využívány jako kanceláře městského úřadu.
Popis předmětu veřejné zakázky: cílem projektu je vybudování pracoviště Městského úřadu v Černošicích v jednom objektu s bezbariérovým přístupem do všech prostor úřadu a zároveň vytvoření nového multifunkčního komunitního centra obce zahrnujícího také městskou knihovnu, služebnu Městské policie a pobočku České pošty. Předmětem veřejné zakázky je rekonstrukce historické vily, budovy č.p. 259 a její přístavba včetně parkových a krajinářských úprav.V rámci rekonstrukce budovy č. p. 259 bude provedeno několik jednoduchých úprav vnitřních dispozic za účelem naplnění potřeb radnice. Kritická místa související s ideálním funkčním propojením ve vstupním podlaží úřadu jsou staticky podchycena za pomoci ocelových nosníků. Řada nenosných příček bude odstraněna, tak aby výsledné řešení zlepšilo vnitřní provozní cirkulaci. Centrální výtah a dimenze chodeb a místností umožňují bezbariérový přístup do všech častí budovy. Centrální výtah je řešen jako betonový tubus vložený do prostoru podesty schodiště. Dispozice jsou navrženy s ohledem k vnitřnímu uspořádání nábytku a interiérového vybavení. Nově navržené vnitřní příčky budou z lehkých konstrukcí, tam kde to bude možné, budou renovovány existující dekorativní dveře, poničené budou nahrazeny novými. Stávající podlahy je nutné posoudit zvlášť, některé části jsou v dobrém stavu a je možné je ponechat, někde je nutná lokální oprava. Fasády, sokl domu, klempířské prvky, schodiště, balkony a kupole budou kompletně renovovány. Závěrečná úprava fasády bude provedena nátěrem. Střešní krytina bude nahrazena vláknocementovou krytinou- českou šablonou v šedé barvě. Bude vybudován nový systém vytápění, elektroinstalace, navrhuje se vybavení kanceláří lokálním chlazením. Hromosvod bude kompletně zrekonstruován. Předmětem veřejné zakázky je zároveň novostavba (přístavba) pavilonu, která bude zahrnovat novou knihovnu, služebnu policie, Czech Point a matriku. Konstrukční systém je tradiční. Založení na základových pasech s nosným obvodovým zdivem s tepelnou izolací a dekorativní omítkou. Rozměry oken jsou navrženy v souladu se standardními výrobními rozměry, rámy jsou dřevěné s izolačním dvojsklem, natřeny vrchním lakem světle šedé barvy. Konstrukce stávající budovy a nové přístavby budou dilatačně odděleny. Střecha je řešena jako jednoplášťová s obrácenou skladbou s kačírkem, oplechování a okapy budou z titanzinku.Na rekonstrukci stávajícího objektu a přístavbu nového objektu budou navazovat také parkové a krajinářské úpravy. Budou odstraněny stávající objekty kůlny a garáže, zdí. Bude provedena změna stávajícího terénu, nové zpevněné plochy a doplnění o keře a stromy. Během výstavby bude nutné vytvořit kořenovou clonu pro vzrostlý ořešák a dbát na ochranu okolí stromu.
Popis vzájemného vztahu předmětu veřejné zakázky a potřeb veřejného zadavatele: investičním záměrem dojde k vytvoření nového multifunkčního komunitního centra města zahrnujícího Městský úřad, knihovnu, stanici Městské policie a pobočku České pošty. Součástí bude volně přístupný veřejný park s dětským hřištěm a prostorem pro odpočinek.
Předpokládaný termín splnění veřejné zakázky: od ledna 2016 do dubna 2017