Zajištění veškerých přípravných prací a následného prodeje bytových jednotek a nebytových prostor v novostavbě bytového domu
|
|
|
Zajištění veškerých přípravných prací a následného prodeje bytových jednotek a nebytových prostor v novostavbě bytového domu Předmětem plnění veřejné zakázky je poskytování služeb spočívajících v zastupování zadavatele jako vlastníka při úplatném převodu Jednotek v novostavbě bytového domu, a to zejména v podobě:
a) zveřejnění a propagace záměru zadavatele prodat předmětné nemovitosti;
b) organizace a provádění prohlídek předmětných nemovitostí pro zájemce o jejich koupi;
c) jednání se zájemci o koupi předmětných nemovitostí o podmínkách jejich prodeje, jakož i jednání o obsahu kupní smlouvy a/nebo budoucí kupní smlouvy o prodeji předmětných nemovitostí;
d) příprava návrhu kupní smlouvy a/nebo budoucí kupní smlouvy, příprava návrhu na vklad vlastnického práva k předmětným nemovitostem ve prospěch zájemců a jeho následné podání u příslušného katastrálního úřadu včetně zastupování zadavatele v řízení před příslušným katastrálním úřadem;
e) zastupování zadavatele při řešení všech případných reklamací kupujících předmětných nemovitostí ve vztahu k prodaným nemovitostem;
f) zajištění veškeré komunikace se všemi orgány veřejné moci a případně dalšími právnickými a fyzickými osobami, jež mohou být zapojeny nebo jakkoliv souviset s prodejem předmětných nemovitostí;
g) příprava veškerých materiálů, podkladů a prezentací pro jednání Rady a Zastupitelstva Městské části Praha 11 a účast na jednání Rady a Zastupitelstva Městské části Praha 11 týkajících se plnění předmětu veřejné zakázky;
h) provedení všech ostatních právních jednání a/nebo činností spojených a/nebo souvisejících s převodem vlastnického práva k předmětným nemovitostem na zájemce o jejich koupi.
Veškeré služby budou vybraným uchazečem vykonávány v rozsahu a dle pokynů a potřeb zadavatele, přičemž vybraný uchazeč bude zadavatele povinen o postupu prodeje předmětných nemovitostí průběžně informovat. Odůvodnění účelnosti veřejné zakázky:
Účelem zadávacího řízení je uzavření smlouvy, na základě které se vybraný uchazeč zaváže poskytovat zadavateli služby spočívající v zajištění veškerých přípravných prací a následného prodeje bytových a nebytových jednotek a garážových stání (dále jen „Jednotky“) v novostavbě bytového domu.
Předmětem plnění veřejné zakázky je poskytování služeb spočívajících v zastupování zadavatele jako vlastníka při úplatném převodu Jednotek v novostavbě bytového domu, a to zejména v podobě:
a) zveřejnění a propagace záměru zadavatele prodat předmětné nemovitosti;
b) organizace a provádění prohlídek předmětných nemovitostí pro zájemce o jejich koupi;
c) jednání se zájemci o koupi předmětných nemovitostí o podmínkách jejich prodeje, jakož i jednání o obsahu kupní smlouvy a/nebo budoucí kupní smlouvy o prodeji předmětných nemovitostí;
d) příprava návrhu kupní smlouvy a/nebo budoucí kupní smlouvy, příprava návrhu na vklad vlastnického práva k předmětným nemovitostem ve prospěch zájemců a jeho následné podání u příslušného katastrálního úřadu včetně zastupování zadavatele v řízení před příslušným katastrálním úřadem;
e) zastupování zadavatele při řešení všech případných reklamací kupujících předmětných nemovitostí ve vztahu k prodaným nemovitostem;
f) zajištění veškeré komunikace se všemi orgány veřejné moci a případně dalšími právnickými a fyzickými osobami, jež mohou být zapojeny nebo jakkoliv souviset s prodejem předmětných nemovitostí;
g) příprava veškerých materiálů, podkladů a prezentací pro jednání Rady a Zastupitelstva Městské části Praha 11 a účast na jednání Rady a Zastupitelstva Městské části Praha 11 týkajících se plnění předmětu veřejné zakázky;
h) provedení všech ostatních právních jednání a/nebo činností spojených a/nebo souvisejících s převodem vlastnického práva k předmětným nemovitostem na zájemce o jejich koupi.
Veškeré služby budou vybraným uchazečem vykonávány v rozsahu a dle pokynů a potřeb zadavatele, přičemž vybraný uchazeč bude zadavatele povinen o postupu prodeje předmětných nemovitostí průběžně informovat.
Veřejná zakázka je přímým nástrojem zadavatele k uskutečnění plánovaného záměru, kdy bez její realizace by zadavatel tohoto záměru nedosáhl.
S vybraným uchazečem bude uzavřena smlouva na dobu 24 měsíců.