Zpracování projektové dokumentace - Výstavba nových flexibilních prostor zařízení sociální péče, s technickým a stravovacím zázemím pro 24 - 30 osob se zdravotním postižením Domova Raspenava, p.o.
|
|
|
Zpracování projektové dokumentace - Výstavba nových flexibilních prostor zařízení sociální péče, s technickým a stravovacím zázemím pro 24 - 30 osob se zdravotním postižením Domova Raspenava, p.o. Předmětem veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a dokumentace pro provedení stavby, včetně provedení všech souvisejících činností (průzkumné a přípravné práce), projektové dokumentace pro vybavení interiérů objektů dále provedení inženýrské činnosti (získání stavebního povolení) a následný autorský dozor po dobu trvání stavebních prací.
Projektová dokumentace bude zpracována podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, až po získání pravomocného stavebného povolení a v souladu s vyhláškou č. 169/2016, která nabývá účinnost dne 1.10.2016 o stanovení rozsahu projektové dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
Předpokládaná hodnota investičních nákladů výstavby činí cca 42 mil. Kč
Předpokládaná hodnota nákladů na interiéry činí cca 5 mil. Kč a) popis potřeb, které mají být splněním veřejné zakázky naplněny
Cílem projektu je výstavba zcela bezbariérového flexibilního pavilonového objektu s čtveřicí skupinových bytů (buňkový systém) pro 24 - 30 osob se zdravotním postižením a vytvořit tak prostředí blízké domácnosti, vytvořit podmínky k minimalizaci náznaků ústavního prostředí, zkvalitnění a zefektivnění služeb, zvýšení soukromí a standardů pro klienty, snížení provozních nákladů a celkové zlepšení provozně - dispozičního upořádání.
b) popis předmětu veřejné zakázky,
Předmětem veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a dokumentace pro provedení stavby, včetně provedení všech souvisejících činností (průzkumné a přípravné práce), projektové dokumentace pro vybavení interiérů objektů dále provedení inženýrské činnosti (získání stavebního povolení) a následný autorský dozor po dobu trvání stavebních prací.
Projektová dokumentace bude zpracována podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, až po získání pravomocného stavebného povolení a v souladu s vyhláškou č. 169/2016, která nabývá účinnost dne 1.10.2016 o stanovení rozsahu projektové dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
Předpokládaná hodnota investičních nákladů výstavby činí cca 42 mil. Kč
Předpokládaná hodnota nákladů na interiéry činí cca 5 mil. Kč
c) popis vzájemného vztahu předmětu veřejné zakázky a potřeb zadavatele
Splněním veřejné zakázky, tj. získáním projektové dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení dojde k naplnění cíle. Na základě toho totiž bude zadavatel moci realizovat veřejnou zakázku - Výstavba nových flexibilních prostor zařízení sociální péče, s technickým a stravovacím zázemím pro 24 - 30 osob se zdravotním postižením Domova Raspenava, příspěvková organizace.
Záměrem je zkvalitnění a zefektivnění služeb, zvýšení soukromí a standardů pro klienty, snížení provozních nákladů a celkové zlepšení provozně-dispozičního uspořádání zařízení:
- sociální služby reflektují individuální potřeby jednotlivce a jsou poskytovány v takovém rozsahu, jaký skutečně potřebuje s důrazem na důstojné prostředí k životu;
- způsob života uživatelů je srovnatelný s běžným způsobem života jejich vrstevníků;
- jsou vytvořeny vhodné podmínky pro koedukované skupinové bydlení a pro prostupnost a lepší využitelnost služeb s ohledem na měnící se individuální potřeby uživatelů;
- služba je dostupná všem, tedy ve vhodné lokalitě pro poskytování sociální služby s návazností na síť veřejných služeb a možnost jejich využívání (např. blízkost základní školy);
- cílová skupina jsou děti a mládež od 3 do 26 let s těžším mentálním a kombinovaným postižením a výraznou potřebou péče a podpory ve všech oblastech adaptačních dovedností, předpokládá se také snížená schopnost pohybu nebo plná imobilita klientů v důsledku postižení.
V nových objektech bude také vytvořeno zázemí pro personál pobytové služby (jedná se zázemí pro zaměstnance okamžitě přítomné, nikoli o zázemí pro management). Tím dojde ke zlepšení podmínek personálu, což by mělo pozitivně působit i na jejich pracovní nasazení
Předmět veřejné zakázky je vymezen tak, aby zadavatel po jeho realizaci dosáhl naplnění svých plánovaných potřeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o vynaložení veřejných finančních prostředků, je jediným možným předpokladem k dosažení potřeb zadavatele úspěšná realizace zadávacího řízení veřejné zakázky, které je realizováno formou nadlimitního otevřeného řízení dle § 27 zákona. Tento druh zadávacího řízení poskytuje zadavateli nejvyšší záruku transparentnosti, rovného zacházení a nejvíce respektuje zákaz diskriminace.
d) předpokládaný termín splnění veřejné zakázky.
Předpoklad realizace je v rozmezí 11/2016 - 6/2018
Dokumentace pro vydání územního rozhodnutí - 90 dnů od podpisu smlouvy;
Vydání územního rozhodnutí - ve lhůtách správních orgánů (předpoklad 120 dnů);
Dokumentace pro stavební povolení - 120 dnů od vydání pravomocného územního rozhodnutí;
Vydání stavebního povolení - ve lhůtách správních orgánů (předpoklad 180 dnů);
Dokumentace pro provádění stavby a dokumentace pro vybavení interiérů objektů vč. soupisu prací dodávek a služeb - 120 dnů od vydání pravomocného stavebního povolení;
Autorský dozor - po celou dobu realizace stavby
Zadavatel upravil bod II.8, písm. d) Předpokládaný termín splnění veřejné zakázky :
Lhůta pro zhotovení dokumentace k územnímu rozhodnutí byla navýšena z 60 dnů na 90 dnů od podpisu smlouvy (30 dnů navíc je nutných na průzkumy a zaměření stavu výškopisu a polohopisu).